Termos de uso

Versão de teste, de 1º de novembro de 2026.

1. Quem somos

O Jávi é um serviço da BOM TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO LTDA, CNPJ 53.824.176/0001-24, com sede em São Paulo/SP ("nós"). Ao pedir o teste ou contratar um plano, você ("cliente") aceita estes termos.

2. O que o serviço faz

Acompanhamos anúncios públicos de imóveis em portais, sites de imobiliárias e sites de leilão. Quando um anúncio corresponde aos critérios que você informou, enviamos um aviso com preço, análise (custo total, tempo de carro até o ponto de referência, tempo de anúncio, variação de preço, outros anúncios da mesma casa) e o link do anúncio original.

3. O que o serviço não faz

• Não somos imobiliária nem corretores. Não intermediamos locação, compra ou arrematação e não recebemos comissão.
• As informações vêm de anúncios de terceiros. Não garantimos que estejam corretas, completas ou atualizadas, nem que o imóvel continue disponível. Confirme tudo com o anunciante.
• Tempos de carro são estimativas sem trânsito. "Mesma casa" é uma identificação automática e pode errar.
• Informações sobre leilões são factuais e não constituem parecer jurídico. Antes de dar um lance, consulte um advogado.
• Não garantimos que você vai encontrar ou fechar negócio com algum imóvel.

4. Teste grátis, planos e pagamento

• Para usar o serviço você cria uma conta com e-mail e senha. Guarde sua senha; você responde pelo uso da sua conta.
• O teste dura 3 dias e não exige cartão. Nele você recebe as 10 melhores casas já anunciadas e as novidades do período.
• Depois do teste, se quiser continuar, enviamos um link de pagamento. Os preços estão na página inicial.
• O Passe vale por 60 dias a partir do pagamento e não renova sozinho. O plano Investidor está em lista de espera e ainda não é vendido.
• Você pode cancelar quando quiser. Nos 7 dias seguintes ao pagamento, devolvemos o valor integral a pedido (direito de arrependimento, art. 49 do Código de Defesa do Consumidor).
• Emitimos nota fiscal de serviço para cada pagamento.

5. Uso adequado

O serviço é para uso pessoal do cliente. Não é permitido revender os avisos nem usá-los para enviar mensagens em massa. Podemos encerrar o acesso em caso de abuso, com devolução proporcional do valor pago.

6. Disponibilidade

Este é um serviço em fase de teste. Um site pode mudar ou bloquear o acesso e deixar de ser acompanhado, e o serviço pode ficar fora do ar. Se a interrupção for longa, devolvemos o valor proporcional ao período sem serviço.

7. Seus dados

Como tratamos seus dados está na política de privacidade.

8. Mudanças e foro

Podemos alterar estes termos, avisando os clientes ativos com antecedência de 15 dias. Fica eleito o foro do domicílio do consumidor.